从仓储群到物流园区(组图)

　　革镇堡是一个位于我市甘井子区北部的小镇。许多人初到革镇堡，除了看到装满钢材和木材的货车来来往往之外，没有感到这个小镇有什么特殊之处。许多人说，在革镇堡镇，从领导到百姓都过着平凡而踏实的生活，可是这一个地区却正孕育着一个高标准的现代化生产资料物流园区。记者走进镇长办公室，看到小会议室的墙上挂着《革镇堡生产资料物流园区远景规划图》，聊起物流园区时，镇长王戈讲述了近年来从仓储群向物流园区转化的过程。

　　革镇堡镇东临南关岭，西与营城子镇接壤，南与辛寨子毗邻，北傍渤海湾，总面积50.5平方公里。大连至旅顺的铁路由此经过，革镇堡有34条仓库区铁路专用线公里，沈大高速公路出口3公里，地理位置优越。由于历史的原因，这里曾经是我市较为重要的仓储集中地。随着市场经济的发展，单纯依靠仓储业已经远远不能够满足当地经济发展的需要，镇政府及时转换思路，利用地域优势和以往的仓储条件打造出了在我市居重要位置的生产资料物流园区。此举不仅为革镇堡寻找到了新的发展趋势，也促使原有的仓储业进入了“第二春”。现在，革镇堡有仓储企业60余家，总占地面积513万平方米，总吞吐能力188万吨，分别占我市的21％、54％、35％。木材、钢材等生产资料市场已初具规模。

　　从前的革镇堡镇是一个“石板铺路，枣刺镶边”的地方，17个矿产企业是镇里主要的经济支柱，“大石头、大铁块”成了镇里企业的主打产品，全镇没有一家像样的高科技企业，仅存的几家国有仓储企业也在市场经济初期举步维艰。

　　中国物资储运集团总公司（中储集团）大连仓库是革镇堡镇较大的国有企业，计划经济时期存货充足，属于典型的“皇帝女儿不愁嫁”。进入市场经济后，由于体制等原因，货物存储量急速下降。经过对市场的分析，革镇堡计划利用其地域优势开办生产资料物流市场，但由于经验和客户的欠缺，没有能促成此事。

　　2002年，已经有了近十年开办历史的大连钢材交易市场由于政府规划动迁急于寻找一个容身之处，中储大连仓库得到消息后，立即与之联系。

　　大连钢材交易市场的周经理和记者说，钢材交易市场原址在马栏子附近，具有稳定的客户群，在选择新址的问题上非常慎重，这一个市场不仅需要较好的地理位置，而且需要当地政府部门给予优惠的条件。经过多层筛选，他们被革镇堡镇政府和中储大连仓库的真诚和热心打动了，钢材市场很快成为了革镇堡的“入赘女婿”、中储仓库的“如意郎君”。甘井子区政府5次召开现场会协调解决各方面问题，镇政府斥资500多万元为大连钢材实物交易市场建起了明亮的办公楼。经过3个多月的建设和搬迁，大连钢材实物交易市场正式运行。

　　钢材实物交易市场的搬迁让革镇堡人看到了发展的希望，可是没多久，他们发现，在搬迁过程中，原钢材市场的客户流失率达到了50％。革镇堡镇政府配合钢材现货交易市场进行了充分的调研，出台了一系列活跃市场的招商举措。市场承诺：为了方便业户交通，市场专门设置通勤班车，在通勤班车没有落实前，每户每月补助200元交通费；原市场业户跟随市场搬迁的，其库存物资搬迁的运输、吊装费全部由市场方承担；减免摊位租赁费，优惠物资进货费，同时免费供应午餐。优惠的条件吸引了许多商家，老业户回来了，新业户增加了，大连钢材现货交易市场“火”了。

　　周经理说，在市场搬迁初期，由于对前景没有十足的把握，他们计划头年求稳定，第二年调整，第三年开始发展，没想到，经过不到一年时间的建设，市场发展非常好。现在大连钢材现货交易市场占地14万平方米，有4条铁路专用线台汽车吊，上半年市场钢材吞吐量达到了22.3万吨，进货量达到11.2万吨，平均库存2.8万吨，慢慢的变成了大连市最大的钢材实物交易市场。

　　大连钢材实物交易市场中最大的业户———大连中海金属集团有限公司大连分公司的牟经理和记者说，他们进驻市场之初，发现整个市场的人气很旺，连续调了三次房间才把办公室聚在一起。市场为业户搭建了宽阔的平台，与银行的良好关系使类似中海集团这样的大业户业务量一直上升。今年上半年他们的吞吐量达到了35,000多吨，进货量达到19,000多吨，占整个市场占有率的17.5％。

　　大连钢材实物交易市场的成功使革镇堡人看到了现代物流独特的魅力。王戈镇长和记者说，毋庸置疑，革镇堡镇位于市区边缘地区，农民拥有的土地慢慢的变少，与其他镇比较，经济并不发达。革镇堡要想壮大实力、发展经济，必须找到合理的定位。为了落实市委、市政府提出的建设“大大连”的决策，甘井子区已将现代物流业作为主导产业，并提出到2007年基本形成“以陆港为中心，以金盐物流带为轴线，以革镇堡和大连湾为两翼”的物流产业布局。革镇堡镇建设大连最大的生产资料加工交易和仓储配送基地的思路越来越明确了。

　　洪克勤副镇长介绍说，革镇堡具备比较好的发展物流业的基础，由于交通便利，长期以来就是大连市的重要仓储基地，仓库设施齐全，土地平整且大多是硬覆盖。这些仓库和货场稍作调整，即可作为市场交易区，用来发展现代物流业。

　　2003年10月，投资1亿元占地30多万平方米的大连木材市场在革镇堡建成。这是甘井子区重点项目，革镇堡镇借南关岭市场动迁的良机促成了又一段“好姻缘”。2003年8月29日，镇政府协助大连木材市场成功地进行了招商引资活动。市场孙经理向记者介绍，大连木材市场的建设标准高、规模大、进度快，成为大连市顶级规模、基础设施最齐全的木材市场。从安全防火方面考虑，木材市场建造了一个防火隔离带，消防管网通进了市场。同时，他们还兴建了容积为1万立方米的水库，以备不时之需。而且市场内的房间全部没有明线。

　　革镇堡生产资料物流园区雏形基本形成。物流园区位于革镇堡镇的后革、棋盘、羊圈子地区，总规划面积10平方公里，现由大连钢材现货交易市场、大连木材市场、物流园区辅助加工区构成。革镇堡物流园区作为甘井子现代商贸物流园区的一翼，具有仓储、铁路、公路交通等资源优势，重点进行木材、钢材、石材、塑料、五金、化工建材等生产资料项目建设，将逐步成为生产资料交易、加工、仓储和配送基地，规划设计建设生产资料交易区、仓储区、加工区、配送区和生活服务区等物流功能区。物流园区的建设目标是：服务于环渤海经济圈，以区域性生产资料的大批发、大流通为主，使其成为我市生产资料的加工、交易和仓储配送物流集散地。

　　种上梧桐树，只等金凤凰。镇里负责招商的工作人员向记者介绍，为了加快革镇堡生产资料物流园的建设步伐，镇政府制作了招商光盘3000张、画册3000册，并于2003年4月24日参加了在香格里拉大酒店举行的“甘井子区物流园项目建设新闻发布会”，有两个大项目在这个会上签订了正式合同。一系列措施和活动的开展，进一步促进了物流园区的正规化建设。

　　王戈镇长说：过去单纯依靠发展传统农业是行不通的，革镇堡物流园区的建设是在市、区政府的领导下，积极转换思路的结果。现在镇政府是物流园区各企业的服务员、协调员，只有充分的发挥服务型政府的职能，才能为物流园区的发展推波助澜。如今物流园区定下了新的发展的策略，即以生产资料加工交易市场的建设为切入点，集商流、物流、信息流于一体，盘活园区现有物流资源，吸引国内外现代物流公司入驻园区，带动国有仓储企业向现代化的综合物流公司转变。

　　革镇堡生产资料物流园区的建立，为革镇堡未来的发展奠定了扎实的基础，革镇堡人也在实践中探索出了发展的路子。今年上半年经济发展速度较快。据统计，上半年，全镇共完成国内生产总值77,224万元，同比增长37.9％；完成固定资产投资10,690万元，同比增长4.0％；完成出口供货额22,072万元，同比增长15.6％。

　　开发新项目和基础配套设施建设有了新的进展。截至6月底，全镇共新建工业项目19个，其中内资项目16个，计划投资16290万元，已投资5420万元；外资项目3个，计划投资154万美元，已投资120万美元。作为区挂号重点项目的整个工业团地基础配套开始启动，已投资1240万元，目前已经铺设自来水管线米、铺设机井管线米、铺设下水管线米。革镇堡物流园区的发展带动了相关产业的发展，许多重点项目相继落户革镇堡。工业团地内的新建项目大连松原星大饲草有限公司、大连太福肉类加工有限公司等项目正在建设中。大连北方中型减速机厂的建设进展很快，现已投资1000余万元，其厂房、办公楼已初具规模，正在进行机器设备的引进和安装工作。

　　重点项目建设促进了革镇堡镇现有企业和老企业的改革创新。现在，汉方药业GDP的认证工作正在进行中；隆达卓辉教育办公设备、液力耦合器等五个项目相继扩大了规模；烟草物流、盛川物流相继进驻了物流园区。石材市场的选址工作已初步完成，建设规模和发展趋势已经确定，预计在不远的将来，一个新型的大连石材市场就会出现在人们的面前。

　　为了给经济发展保驾护航，革镇堡镇计划投资1200万元、修建工程级别为4级、建设标准为20年一遇的夏家河海防堤一期工程将于9月份完工。他们先后投资160万元，完成了后革村北段1.2公里道路的改造任务，配合交通局完成朱棋路5公里的大修任务。投资65万元的镇中心广场的改造工程已经完工。革镇堡人正在用自己踏实的工作和辛勤的汗水勾画美好的未来。

　　每当提到革镇堡镇这些正在进行和已完成的项目，王戈镇长脸上洋溢着笑容，他说：“咱们作为镇里的干部总得给百姓心里留下个“好”字。也许现在的革镇堡看起来还不算发达，但我们是在默默地创造历史。”